1400
МЕГА поторопилась с открытием
28 ноября 2005
Герман Говарт затруднился сказать, за какое время торговый центр окупит себя, но надеется, что это не займет много времени. Так, по его словам, подмосковный МЕГА Химки за два года стал самым посещаемым торговым центром в мире. Учредители надеются, что посещаемость в Казани будет соответствовать столь же высокому уровню.
ТК МЕГА Казань, общая площадь которого составляет 115 тысяч м2, включая ИКЕА, объединяет под своей крышей 137 магазинов. Из арендаторов четверо являются якорными. Это ИКЕА, РАМСТОР, М.ВИДЕО и новичок на казанском рынке - немецкий концерн OBI. Остальную площадь займут магазины от всемирно известных торговых марок и несколько ресторанов.
По мнению г-на Тиаденса, у МЕГИ достаточно преимуществ, чтобы стать хорошим конкурентом на казанском рынке крупных гипермаркетов. Прежде всего, это якорные арендаторы, сильная маркетинговая поддержка, западные принципы управления и удобное место расположение. Причем подъездная дорога совершенствуется: старая дорога к ИКЕА будет заменена более удобной, ведущей к Ипподрому. В новой МЕГЕ для покупателей предусмотрено все. Для владельцев личного авто откроется парковка на 6000 мест, для родителей и их детей будут работать детские площадки, ледовый каток и концертная сцена.
Еще одной сильной стороной МЕГА считает свой университет, где продавцов будут специально обучать работе с покупателями, соответствующей трем основным правилам: уважение к семейным ценностям, гарантия комфорта и безопасности, желание соответствовать стандартам. Появление столь крупного торгового центра будет способствовать и увеличению рынка труда. МЕГА готова предоставить 2500 рабочих мест.
Анна Райхель, менеджер по рекламе и маркетингу казанского филиала ТД «Перекресток», считает, что сильным конкурентом МЕГА сможет стать только через год или два. На сегодняшний день её появление особо не скажется на рынке гипермаркетов. Г-жа Райхель сомневается, что аудиторией нового торгового комплекса станут люди среднего достатка. По ее мнению, представленные товары будут по карману лишь немногочисленному классу людей с высокими доходами. И поэтому МЕГА не сможет себя окупить.
Вилен Хайруллин, генеральный директор ТК «Южный», считает появление МЕГИ положительной новостью для Казани. По его мнению, существующие на сегодняшний день гипермаркеты не до конца соответствуют уровню жизни в столице республики, а МЕГА сможет предложить покупателю абсолютно новые услуги. В этом плане казанский рынок, по словам г-на Хайруллина, еще сможет вместить подобные крупные комплексы.
Однако г-н Хайруллин видит в МЕГЕ один крупный недостаток, который, по его словам, вряд ли бы простили на Западе. К открытию торговый центр не был готов - например, не было включено отопление и вставлены все стекла.
Некоторые игроки рынка считают, что причиной такой поспешности стало желание опередить открытие казанских комплексов «Тандем» и «Кольцо». Однако Ирина Ваненкова, директор по связям с общественность ИКЕЯ – Россия и Украина, объясняет столь стремительное открытие – уступкой арендаторам, которым было дано время, чтобы подготовиться к Рождеству. К тому же, по ее словам, МЕГА открылась так, как и было запланировано, а небольшие неудобства с отоплением связаны с тем, что строительная компания не успела закончить работы в сроки.
Леонид Рахимов высказался против зарубежных торговых центров на татарстанском рынке. Он приводит правильную, по его мнению, политику Самары, где правительство запретило открытие ИКЕА. «Подобный запрет оберегает местный рынок от утечки дохода за границу», - отметил он.
«Несмотря на крупные вложения в открытие, МЕГА сможет успешно себя окупить, так как стоимость зарубежного капитала в 2 раза меньше стоимости капитала в России», - рассказал еТатар.ру г-н Рахимов. Однако он опасается, что иностранная компания переманит на свою сторону более 70% потребительской аудитории, так как основными покупателями МЕГИ станут не только казанцы, но и жители региона.
Даже готовящийся к открытию ТК «Тандем», по его словам, не составит конкуренцию иностранцам. И даже то, что МЕГА открылась, не до конца достроив свое здание, не сильно повлияет на её популярность. Уже к 1 декабря будут работать все салоны, хотя арендная плата начала платиться с 18 ноября.